はじめに：設備CADの王道「T-fas」を改めて追う理由
建築設備CADのデファクトスタンダードとも言えるCADWe’ll Tfas（ティーファス）。意匠・構造を中心にBIM化を進める弊社のような中堅・準大手ゼネコンにとって、設備側との連携は「一貫BIM」実現の最大の関門です。協力会社（サブコン）の多くが利用するT-fasの動向は、社内標準化を検討するBIM推進担当として無視できません。今週はCADWe’ll Tfas 15のリリースとIFC連携に関する話題が立て続けに公開されたので、現場目線で整理してみます。
今週のT-fasトピックまとめ
1. CADWe’ll Tfas 15リリース ― Box連携と部品ライブラリ拡充
ダイテックから最新版「CADWe’ll Tfas 15」がリリースされました（建築設備CAD「CADWe’ll Tfas 15」をリリース、Box連携や2.4万種の部品拡充：CAD – ITmedia）。注目ポイントは以下の通りです。
- Boxとのクラウド連携：図面・モデルデータの一元管理が可能に。CDE（共通データ環境）構築の選択肢が広がる
- 約2.4万種の部品ライブラリ拡充：機器・継手・ダクト類の標準化が進み、モデリング工数の削減が期待できる
- 操作性・描画性能の改善も継続的に実施されている模様
特にBox連携は、ISO 19650で求められる情報マネジメントの観点から重要です。発注者やサブコンとのデータ共有方法が、メーカー公式機能としてサポートされた意味は大きいと感じます。
2. IFCによる相互運用性 ― 初心者向け講座も公開
もう一つの注目は、【TFAS CAD講座#17】IFCデータの読み込みと出力方法｜初心者向けです。T-fas上でIFC入出力を扱う基本手順がまとまっており、Revitやアーキキャドで作成された意匠・構造モデルとの連携を考える上で必読の内容です。
- 意匠モデル（IFC）をT-fasに取り込み、設備ルート設計の下敷きとして活用
- 設備モデルをIFCで書き出し、統合モデル上で干渉チェックに回す
- 属性情報（プロパティセット）の受け渡しが品質を左右する
ゼネコンBIM担当としての独自考察
既存業務への応用可能性
弊社では意匠・構造をRevitベースでBIM化していますが、設備サブコンの大半はT-fas運用です。今回のTfas 15で部品ライブラリが2.4万種に拡充されたことで、2D図面ベースの作図からBIMモデルベースの設計へサブコンが移行しやすくなる土壌が整ってきたと感じます。特に総合図調整・施工図段階で、Revit×T-fas間のIFC往復が現実解になりつつあります。
社内標準化への活かし方
BIM推進担当としては、以下の整備を急ぎたいところです。
- IFC受け渡しガイドラインの策定：T-fas→Revit Naviswokrs等への変換ルールを社内標準化し、サブコンに事前共有
- 部品コード・属性マッピング表の整備：積算・施工管理システムと連携させるため、Tfas 15の標準部品のプロパティを社内コード体系と紐付ける
- CDE運用ルール：Box連携を活かすか、社内既存のSharePoint/ACC環境と棲み分けるかを早急に判断
現実的な導入ハードル
正直なところ、課題も山積みです。サブコンによってT-fasのバージョンや運用ルールがバラバラで、IFC書き出し品質も担当者スキルに依存します。「IFCで渡したのに属性が落ちている」「ファミリと部品の粒度が合わない」といった現場の声は枚挙にいとまがありません。ツール側の機能拡充だけでは一貫BIMは実現しないのが実態で、契約段階でのBIM実行計画（BEP）にT-fas運用ルールまで落とし込む必要があります。また、Tfas 15へのバージョンアップはサブコン側のコスト負担になるため、元請として導入支援やインセンティブ設計を考えるべき局面かもしれません。
総括
今週のT-fas関連ニュースは、「クラウド連携」「部品標準化」「IFC相互運用」という、まさに一貫BIMに直結する三本柱が同時に動いた週でした。ゼネコンBIM担当としては、ツールの進化を待つだけでなく、サブコンと一体となった運用ルールの整備こそが鍵だと改めて実感します。Tfas 15のリリースをきっかけに、社内の設備BIMガイドラインを見直し、IFCワークフローの実証を一段進めていきたいと思います。